最 新丨全国装配式建筑新政汇总

江西省

2022年,装配式建筑占新建建筑比例突破30%近日,江西出台了《关于促进建筑业转型升级高质量发展的意见》(以下简称《意见》)。

目标明确到2022年,江西建筑业总产值达到1万亿元以上,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例突破30%,年产值超100亿元企业10家以上;到2025年建筑业总产值达到1.5万亿元.装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例力争达到40%

《意见》从六个方面制定了21条重点任务。主要包括:深化建造方式变革,推动建筑业高质量发展;强化科技支撑,激发建筑业创新动力;提升建筑业竞争能力,拓展企业发展空间;深化“放管服”改革,优化营商服务环境;加强行业监管,规范建筑市场秩序;加强人才队伍建设,保障建筑业健康发展。

《意见》要求,大力发展装配式建筑。推动建立以标准部品为基础的专业化.规模化.信息化生产体系,打造一批有影响力的装配式建筑产业园和基地,培育一批装配式建筑龙头企业。政府投资项目原则上采用装配式建造方式,社会投资项目在土地供应时应明确装配式建造比例和装配率。加强装配式建筑质量安全监管,加快形成装配式建筑发展的市场机制!和发展环境。

赣州市

装配式商品房预售楼栋资金监管比例由25%降至15%

近曰,赣州市人民政府发布《关于进―步推进装配式建筑发展的实施意见》,明确到2025年,力争全市采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例达到50%,符合条件的政府投资工程建设项目全部采用装配式施工。

《意见》要求,推广适宜装配式建造技术,推广满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工要求的预制部品部件,推广节能及新能源利用、智能化等成套技术。全面推广使用钢结构.预制内外墙板(含隔墙板)、预制楼梯板、预制叠合楼板~预制空调板等成熟技术。积极引导各类园区.特色小镇、美丽宜居创建村庄、农村住房连片改造建设等项目采用装配式建造方式。

加大政策支持,降低用地成本,对购买装配式商品房的,在不超过当地公积金贷款额度最高限额的情况下,使用公积金贷款额度最高可上浮20%。对新开工建设的实施混凝土装配式建筑装配率达20%的商品房建设项目,由项目受益财政按照50元/平方米标准予以补贴,单个项目补贴不超过100万元。对符合条件的新型墙体材料生产企业,可以按规定享受增值税即征即退509%的优惠政策。

预售支持。装配式商品房项目投入开发建设资金达到工程建设总投资的259%以上、施工进度到正负零的,即可申请办理商品房预售许可,但装配式商品房楼栋必须首批开工、首批建设。降低装配式商品房预售楼栋资金监管比例,由原来的25%降至15%,可采取50%的银行保函方式抵充现金监管。

厦门市

鼓励房屋建筑工程采用装配式建造方式

近曰,厦门市建设局发布关于征求《厦门市建设局关于鼓励房屋建筑工程采用装配式建造方式的通知(征求意见稿)》意见的通知,要求大力发展装配式混凝土结构.钢结构和装配式装修技术应用,鼓励房屋建筑工程采用装配式建造方式。

经确定为装配式建造方式的房屋建筑工程项目可享受以下优惠政策:

1.对于符合装配式建造方式的装配式商品房项目,办理预售许可。

2.使用住房公积金贷款购买装配式建造商品房的职工,在同等条件下予以优先发放贷款。

3.优先推荐经评价为装配式建造的项目参与国家优质工程奖、“鲁班奖”、“科技进步奖"及建筑施工安全生产标准化优良项目等工程建设领域的奖项评选。

4.实施装配式建造方式的企业,支持申报高新技术企业,经认定后,符合税法规定的,可依法享受高新技术企业相关优患政策。符合装配式建筑发展的新材料、新技术.新产品,其研发.生产和使用单位所获技术研发资金补助,符合税法规定的,可按不征税收入处理;为开发新技术,新产品.新工艺发生的符合规定的研发费用,按照研发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的150%摊销。

泰州市

2022年,装配式建筑占新建建筑比例达40%

近日,泰州市出台《关于促进我市建筑业高质量发展的实施意见》,明确到2022年底,全市城镇绿色建筑占新建建筑比例达到100%,装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到40%,通过江苏省建筑产业化示范城市验收。

意见指出,大力推进装配式建筑发展。积极推动装配式建筑产业园区示范基地和项目建设,形成规模化的装配式产业链,房屋建筑在土地出让规划条件和土地出让方案中眼确采用装配式建造比例要求,政府投资项目满足装配式建筑技术条件的,应当带头采用装配式建造方式。大力推行住房设计、施工.装修一体化,并将成品房装修工程纳入质量监督范围。对使用装配式建造方式建设的房地产项目,投入开发建设的资金达到工程建设总投资259%以上、且工程完成标准层一层以上,可以向主管部门申领商品房预售许可。

全面提升BIM应用能力。在装配式建筑、大型公共建筑和桥梁隧道、地下管廊等复杂市政工程中,试点推广应用BIM技术。到2022年,勘察设计单位以及一级资质以上施工企业掌握并实施BIM技术—体化集成应用,以国有资金投资占主导的新立项公共建筑、市政工程集成应用BIM的比例达90%。

来源：远大住工