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装配式建筑从建筑层高上可以区分为高层装配式建筑和中低层装配式建筑；从建筑功能上可以划分为智能装配式建筑和功能性装配式建筑；从建筑材料学的角度上可以划分为低碳装配式建筑和传统装配式建筑。
综合而论，其第一个核心工序应该体现在设计上，BIM的应用会为装配式建筑延伸出更多、更大的价值。下面凡之晟就带你了解一下。
设计的合理性直接决定了建筑的稳定性和连接点的方式，也决定了生产中的板材模型，如果设定标准板，则异形板可以根据设计需要进行拼合生产，现场切分，这样便可避免运输过程中的碰撞耗损。
同时可以依托设计管理对预制构件进行编号，并顺序运输，可将安装效率最优化。
在进行现场安装时，第二个核心工序体现在主体结构上。
目前市场上的主体结构可分为三种
1、传统的钢筋混凝土框架（在墙体交汇点上现场浇筑）广泛运用于高层装配式建筑。
2、用重钢替代钢筋混凝土，将其包裹于墙体内，解决防腐和不耐高温等问题。
3、中低层建筑直接采用轻型钢结构，同样锚固于墙体内，共同对抗各种力。
第三个核心工序体现在工厂预制的墙体尺寸与其本身的综合性能（例如：隔热、保温、隔声、防潮、抗拉裂性、强度、重量、厚度等），决定了在安装过程中所要借助的工具。
第四个核心工序体现为安装方式上，根据不同的层高、产品特点、地理位置等因素，其本身的安装方式是多样性的。比如：中低层建筑可不依赖或部分依赖于吊车，可以直接通过工人拼装完成。
而高层则需借助塔吊、现场浇筑、脚手架等才能完成。
综上所述，装配式建筑的施工并不能单一、统一的一概而论，需因地制宜根据不同的需求采取不同的方式。
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